Housing Finance in Côte d’Ivoire

Vue d'ensemble

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La croissance économique de la Côte d’Ivoire a ralenti mais est restée élevée à 6,86% en 2019, bien au-dessus de la moyenne de l’Union monétaire ouest-africaine (UMOA) de 6,6%. Cependant, un ralentissement économique en 2020 est probable, lié à la pandémie du COVID-19 et à l’éventuelle élection présidentielle qui pourrait affaiblir les arrangements du secteur privé. La croissance pourrait tomber à 2,7%. Malgré cela, le gouvernement continue de mettre en œuvre son programme économique et financier, notamment à travers les réformes décrites dans le Plan national de développement 2016-2020, y compris un programme de construction de logements sociaux et économiques.

Cependant, le logement devient de plus en plus difficile d’accès dans la capitale économique. En 2015, les dépenses liées au logement représentaient environ un tiers des dépenses des ménages d’Abidjan (contre 14% au niveau national). Seule une petite proportion des ménages d’Abidjan est en mesure d’acquérir un logement. En Côte d’Ivoire, l’offre de logements se compose principalement de maisons informelles, construites par les ménages eux-mêmes. Les maisons de cour et les maisons de bande sont les formes d’habitat les plus courantes à Abidjan. Selon la Banque mondiale, 56% de la population urbaine vit dans des bidonvilles.

Pour répondre aux besoins de logement, le gouvernement s’implique depuis près d’une décennie dans la production de masse de logements abordables (économiques et sociaux). A ce jour, sur les 150 000 logements économiques et sociaux à construire d’ici 2020, 15 000 ont été livrés ou sont en cours de livraison principalement en périphérie d’Abidjan.

Les besoins en logement restent extrêmement élevés et sont loin d’être satisfaits. L’impact économique et social de la pandémie COVID-19 et des élections présidentielles de fin octobre 2020 rendent le climat des affaires relativement incertain. Cependant, les réformes réglementaires engagées au début de l’année soutiennent le développement du secteur du logement, fournissant un cadre amélioré pour le développement de l’offre et l’investissement privé.

Vous pouvez accéder ci-dessous à plus d’informations sur le secteur du financement du logement de la Côte d’Ivoire, y compris les principaux intervenants, les principales politiques et l’accessibilité au logement:


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