Financement du logement au Malawi

Vue d'ensemble

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L’économie du Malawi est en grande partie agraire, le secteur agricole représentant environ 26,9 % du PIB. En raison d’un meilleur rendement agricole en 2019, la croissance réelle du PIB pour 2019 a été de 5 %, un rebondissement par rapport au taux de 4 % de 2018. Toutefois, la pandémie de COVID-19 et les mesures de confinement ont gravement affaibli les perspectives de croissance pour 2020, avec des effets importants attendus sur le tourisme et l’hôtellerie, les services de transport et de stockage, l’agriculture, la sylviculture et la pêche, le commerce de gros et de détail et les activités manufacturières.

Le secteur de la construction du Malawi, qui représente environ 3 % du PIB, reste assez développé et a connu une croissance de 5,8 % en 2019, mais devrait ralentir à 3,7 % en 2020. Quatre banques commerciales accordent des prêts hypothécaires et le taux d’intérêt moyen est de 19,5 %. Les banques commerciales offrent des prêts hypothécaires en fonction des revenus des clients et les niveaux de ces prêts ont été réduits avec la baisse des revenus due à la pandémie.

Le Malawi dispose de marchés de revente résidentiels formels et informels composés de la MCH, de la Sulsdec et d’agents immobiliers. Selon l’Institut des géomètres du Malawi, il y a au moins 37 agents immobiliers formels enregistrés et au moins 1 000 agents immobiliers informels. La demande de logements est orientée vers la location, la plupart des gens n’achètent des maisons qu’avec des fonds de pension.

Pour en savoir plus sur le secteur du financement du logement au Malawi, y compris les principales parties prenantes, les politiques importantes et l’abordabilité du logement:


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