Financement du logement en Sénégal

Vue d'ensemble

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Le Sénégal abrite 25 banques et quatre établissements financiers, faisant de Dakar un des principaux hubs financiers de la zone de l’Union Économique et Monétaire Ouest Africaine (UEMOA) avec une contribution importante dans le marché du financement du logement. La quasi-totalité des banques commerciales du pays propose des prêts hypothécaires. Le système bancaire national injecte annuellement près de 50 milliards de FCFA (85.6 millions US$) dans le logement mais cela ne représente qu’une très faible part du total des prêts dans l’ensemble de l’économie.

L’offre globale de logements est très variable et pas suffisamment maitrisée en raison de la part prépondérante des acteurs informels aussi bien en milieu urbain que rural. Elle est plutôt concentrée dans l’agglomération dakaroise et est majoritairement composée de villas de trois ou quatre pièces principales. Les prix sont très variables (du simple au quadruple) d’une zone à l’autre dans l’agglomération dakaroise.

La politique de l’habitat du Sénégal a connu un tournant notable en 2020 avec l’organisation du 3ème Salon International de l’Habitat (SENHABITAT DAKAR), la création de la SAFRU et du FHS, la tenue du Conseil Présidentiel sur l’Habitat

Pour en savoir plus sur le secteur du financement du logement au Sénégal, y compris les principales parties prenantes, les politiques importantes et l’abordabilité du logement:


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