Housing Finance in Soudan

Vue d'ensemble

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Le Soudan a un héritage d’instabilité économique, politique et sociale régionale, de décennies de sanctions économiques, de conflits armés et de guerre civile, qui ont affecté le développement socio-économique. Les parties prenantes gouvernementales et non gouvernementales ont mis en œuvre plusieurs mesures de secours et sociales en réponse au COVID-19 pour soutenir la population locale.

Le système financier est défini comme petit avec de faibles niveaux d’inclusion, en particulier au-delà des grands centres urbains. Il existe peu d’informations disponibles en ligne sur la spécification des produits liés aux prêts hypothécaires et sur les banques qui proposent de tels produits. L’accès au financement du logement est un obstacle pour les demandeurs de logement soudanais à plusieurs niveaux économiques.

Le logement de base reste largement inabordable pour la plupart des Soudanais car le coût de construction est excessivement élevé par rapport aux salaires. La livre soudanaise continue de se déprécier rapidement, une inflation élevée affecte le pouvoir d’achat des ménages, le pays fait face à des pénuries de carburant, de gaz de cuisine et de pain, et les mesures mises en œuvre pour arrêter la propagation du virus COVID-19 exercent une pression supplémentaire sur une économie déjà compromise .

La majorité des Soudanais vivent dans des maisons simples ou louées à des propriétaires ou à des autorités agricoles. L’accès à la terre est au cœur du défi du logement au Soudan. Un certain nombre de projets de logement ont été poursuivis au fil des ans, mais ils ont été confrontés à des défis tels que le financement, le manque de matériaux locaux durables et des problèmes de localisation. Il est possible de développer les capacités locales en matière de fourniture de technologies et de matériaux de construction alternatifs pour la construction de base. De même, il est possible de renforcer davantage les capacités des autorités locales pour être en mesure de mieux répondre au défi d’assurer la fourniture de logements durables.

Pour en savoir plus sur le secteur du financement du logement au Soudan, y compris les principales parties prenantes, les politiques importantes et l’abordabilité du logement:


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