Etude de cas 11/Accès au capital à long terme : Le Cas de Ghana Home Loans

Les fournisseurs de prêts hypothécaires en Afrique ont traditionnellement dépendu des dépôts à court terme et des marchés de capitaux pour financer les prêts hypothécaires à long terme. Cependant, le financement à travers ce medium expose les fournisseurs à des risques de liquidité vu qu’il est pratiquement impossible d’utiliser des dépôts à court terme pour financer des prêts immobiliers à long terme. Afin de réduire les risques, les institutions de financement hypothécaire ont recourt au marché de capitaux pour accéder à des financements à long terme pour soutenir leur produit hypothécaire.

Cette étude de cas fournit des idées sur les challenges et opportunités dans la recherche de financement à long terme au Ghana. Elle décrit les stratégies adoptées par Ghana Home Loans pour répondre aux défis et tirer profit de ces opportunités. De telles stratégies incluent de : tirer profit de partenariats stratégiques : développer une stratégie effective en termes de rapport prix-produit ; et s’appuyer sur une forte base de la clientèle de la diaspora.

Nous espérons que ce cas d’étude de même que les autres cas d’études dans la série d’innovation, contribuent au développement de solutions innovative de la part des professionnels de la finance du logement à travers le continent, les aidants dans l’adaptation d’initiatives pour la gestion des grands défis auxquels ils font face quotidiennement.

Cette étude de cas a été préparée avec le soutien de FSD Africa

 

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