RÉDUIRE LE COÛT ÉLEVÉ DES TAUX D'INTÉRÊTS DU FINANCEMENT DU LOGEMENT ABORDABLE EN AFRIQUE

Pour la plupart des ménages, l’achat d’un logement représente l’investissement le plus important. Il est rare que de jeunes ménages aient épargné suffisamment d’argent pour acheter un logement. L’accessibilité du financement et son coût sont donc essentiels pour permettre l’achat d’une maison dans un temps donné.

Le financement des prêts permet aux ménages d’investir au-delà des contraintes imposées par leurs revenus actuels (c’est-à-dire au-delà des liquidités à leur disposition), mais en fonction de leurs revenus futurs. Lorsqu’un tel financement n’est pas disponible à un coût raisonnable, les ménages ne peuvent se permettre de construire leur logement que progressivement en fonction de l’épargne qu’ils parviennent à accumuler. Les propriétaires deviennent des autodéveloppeurs et comptent sur les petits artisans pour construire leur maison. En conséquence, pour la plupart des ménages en Afrique, l’accès au financement du crédit hypothécaire est restreint, en particulier dans les pays hors Afrique du Sud.

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