Financement du logement en Cap-Vert

Vue d'ensemble

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Le Cap-Vert est un archipel de 10 îles, dont seulement neuf sont habitées. Il s’agit d’une démocratie multipartite relativement stable avec un bilan reconnu de bonne gouvernance et des perspectives économiques très sensibles limitées par des ressources limitées, ce qui rend le pays très sensible aux chocs externes et dépendant des dépenses publiques, de l’aide internationale, de la diaspora et du tourisme.

Le secteur financier est dominé par les banques, qui sont liquides mais peu enclines à prendre des risques. Le secteur bancaire est très concentré, avec plus de 85% du total des actifs du secteur financier avec deux des sept banques agréées. Au Cap-Vert, l’accès au financement est une contrainte importante. Le crédit intérieur au secteur privé a baissé, les banques ayant augmenté la part de leurs actifs déposés auprès de la BCV et prêtés au gouvernement et aux entreprises publiques (entreprises publiques).

Il est urgent de lutter contre l’insécurité du logement en relation avec la dégradation des logements, en particulier dans les zones rurales. À l’échelle nationale, 49 ménages sur 100 vivent dans des maisons avec des problèmes de toit et 52 sur 100 ont des problèmes d’infiltration et d’humidité dans leurs murs. Les données de l’enquête INE montrent que 78,6% des ménages vivent dans des maisons individuelles, contre 20% qui vivent dans des appartements. En termes de matériaux de construction, 84,4% des résidents vivent dans des unités construites en béton armé, tandis que 50% des résidents ont des sols en ciment et 48,8% des sols en mosaïque. La majorité des maisons ont trois pièces ou divisions. Quelques-uns en ont cinq ou plus.

Il y a eu des tentatives pour encourager les objectifs de développement social et durable. Par exemple, en 2009, le Sistema Nacional de Habitação de Interesse Social (SNHIS) (Système national de logement pour les intérêts sociaux) a été lancé, officieusement connu sous le nom de Casa Para Todos (Maisons pour tous). Le programme visait à réduire le déficit national de logements à 40 776 logements en quantité et 66 013 logements supplémentaires en termes de qualité.

Découvrez plus d’informations sur le secteur du financement du logement au Cap-Vert, y compris les principales parties prenantes, les politiques importantes et l’accessibilité du logement:


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