Financement du logement au Lesotho

Vue d'ensemble

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Le Lesotho est un royaume enclavé de haute altitude couvrant 30 355 km avec une population estimée à 2 161 829. En 2020, 29,3% de la population totale vivait en zone urbaine, principalement dans la capitale Maseru et ses environs. Le déficit de logements au Lesotho est estimé à 98 711 logements, principalement dans les zones urbanisées. Ce nombre devrait augmenter si les livraisons nationales de logements ne réussissent pas à fournir des logements pour répondre à la demande croissante. Le plus grand défi au Lesotho est que les institutions financières manquent de capacité et de connaissances techniques pour fournir des produits de microfinance adaptés au marché du logement. C’est un désavantage pour les membres de la population qui n’ont pas les moyens de payer des prêts hypothécaires.

La pandémie de Covid 19 a aggravé la résilience et la durabilité économique des pays. Les mesures de confinement ont eu un impact sur l’économie nationale et ont entraîné un affaiblissement du commerce mondial, en particulier avec l’Afrique du Sud, principal partenaire commercial du Lesotho. La croissance économique devrait chuter à 5,3 % en 2020 en raison des restrictions de confinement, mais remonter ensuite à 3,5 % en 2021 dans un contexte d’amélioration des conditions économiques mondiales.

Les restrictions de confinement ont eu un impact négatif sur le secteur du logement et de la construction. De nombreux développements ont été retardés et les fonds destinés à la construction ont été réaffectés pour répondre aux problèmes sociaux et sanitaires immédiats. Pour atténuer les graves répercussions du COVID-19 sur le bien-être des résidents, le gouvernement du Lesotho, par l’intermédiaire de la Banque centrale, s’est engagé à soutenir l’économie pendant cette période difficile.

Pour en savoir plus sur le secteur du financement du logement au Lesotho, y compris les principales parties prenantes, les politiques importantes et l’abordabilité du logement:


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