Financement du logement en Namibie

Vue d'ensemble

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Les principaux problèmes de logement abordable en Namibie sont les taux d’urbanisation élevés, le manque d’accès à un logement abordable et au financement, le manque de terrains viabilisés, la faible production de logements et le nombre croissant d’établissements informels à travers le pays. Il existe 285 établissements informels dans les villes de la Namibie, ce qui signifie que 40 % de ses habitants urbains ou 216 000 ménages urbains sont installés de manière informelle. Malgré des niveaux élevés d’informalité urbaine, la plupart des ménages ont accès à l’eau potable et à l’assainissement (63 % de la population urbaine ont accès à l’assainissement et 99,4 % ont accès à l’eau potable).

La croissance modérée de l’économie a été compensée par un assouplissement des intérêts de crédit qui a ensuite été érodé par l’augmentation de l’inflation causée par le COVID-19. L’économie devrait croître de 2,7 % en 2021, ce qui indique que les prix des logements et les taux de location resteront déprimés pendant un certain temps en raison de la baisse de la demande des entreprises et des ménages. La suppression de la demande a influencé le maintien du taux de repo à 3,75 % pour la deuxième année consécutive, le secteur financier surveillant attentivement le ratio dette/revenu pour protéger la liquidité nationale. Les principaux développements de logements abordables qui se produisent dans les zones urbaines du pays sont le développement de logements Ongos dans le nord de Windhoek, l’atelier de développement (DW) et les activités d’acquisition et de développement de terres de la Shack Dweller Federation (SDFN) dans les villes du pays. De tels développements sont critiques car quatre Namibiens urbains sur 10 vivent dans un établissement informel.

Vous pouvez accéder ci-dessous à plus d’informations sur le secteur du financement du logement de la Namibie, y compris les principaux intervenants, les principales politiques et l’accessibilité au logement:


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