Housing Finance in Nigéria

Vue d'ensemble

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La croissance rapide et continue de la population nigériane, associée au ralentissement économique, a accru l’arriéré de logements dans le pays. Avec 52% de la population estimée à 212 066 978 urbanisés en 2021, 44,5% des Nigérians vivent en dessous du seuil de pauvreté. La migration rurale-urbaine a été identifiée comme un moteur majeur de la croissance de l’urbanisation, apportant avec elle des opportunités et des défis pour les villes. Le niveau élevé de pauvreté affecte également l’accessibilité du marché du logement formel puisque 42 % des Nigérians vivent avec moins d’un dollar par jour. L’urbanisation, le chômage et la pauvreté créent des pressions supplémentaires sur le secteur du logement.

Se remettant de la COVID-19, l’économie a progressé de 5,1 % au deuxième trimestre 2021. Il y a eu une baisse consécutive de l’inflation pendant cinq mois, passant de 18,72 % en mars 2021 à 17,38 % en juillet 2021. Cette tendance inflationniste a été attribuée aux contraintes de revenu et la résistance des consommateurs. L’impact du COVID-19 n’est pas seulement ressenti au niveau national, mais a également affecté les envois de fonds de la diaspora. Les envois de fonds de la diaspora représentent 6,1 % du PIB du Nigéria et 83 % de son budget national. Bien que le niveau d’inflation ait eu tendance à baisser, les prix alimentaires ont augmenté d’environ 122 % au cours de l’année écoulée.

Pour en savoir plus sur le secteur du financement du logement au Nigéria, y compris les principales parties prenantes, les politiques importantes et l’abordabilité du logement:


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