Financement du logement en République du Congo

Vue d'ensemble

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La République du Congo est un pays producteur de pétrole d’Afrique centrale sur les rives du fleuve Congo. C’est l’un des pays les plus urbanisés d’Afrique subsaharienne. Entre 65% et 70% de sa population vit en milieu urbain, principalement à Brazzaville et Pointe-Noire. Ceci constitue un atout en termes de mise en œuvre des politiques de développement et un handicap en termes de pression foncière, de développement des infrastructures de base et d’accès. Dans les zones urbaines, y compris la capitale Brazzaville, les problèmes de logement incluent la construction continue de maisons dans des zones impropres à l’habitation humaine (zones d’inondation et de glissement de terrain), la mauvaise prestation des services et le manque de services de base. L’accès aux quartiers construits dans des zones à haut risque en raison du mauvais état des routes est également un problème, à côté d’un énorme déficit de logements et d’une faible mise en œuvre de la politique de rénovation urbaine.

Une grande partie de la population vit encore dans des implantations non planifiées, sans assainissement ni logement adéquats, en particulier dans la capitale Brazzaville et la deuxième plus grande ville, Pointe-Noire. De nombreux ménages dans les zones rurales manquent de la plupart des commodités, y compris des sources d’eau potable et des installations sanitaires. Les puits artésiens ou les sources d’eau non clarifiées représentent plus de 20 % de tous les accès à l’eau dans le pays. Les pannes de courant sont fréquentes et des millions de foyers isolés et ruraux ne sont toujours pas connectés au réseau national. De plus, il y a peu d’amélioration dans les zones urbaines. Selon le nouveau Premier ministre Anatole Collinet Makosso, restructurer les quartiers précaires, assurer un assainissement adéquat et moderniser les espaces de vie des populations seront au cœur de l’action de son gouvernement durant son mandat. Il a déclaré que son gouvernement améliorerait l’habitat rural et achèverait les travaux sur les logements construits à Diosso dans le Kouilou et ailleurs. Le ministre congolais du Logement et de la Construction, Josué Rodrigue Ngouonimba, a dévoilé en juillet les priorités de son ministère pour 2021, notamment l’urbanisme, la maîtrise du coût du logement et l’amélioration du logement.

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