Financement du logement en Somalie

Vue d'ensemble

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La Somalie a une population de 15,8 millions d’habitants, les zones rurales représentant 60 % de la population. L’offre de logements en milieu urbain ne suffit pas à répondre à la demande croissante de logements ou à combler le déficit de deux millions d’unités de logement, qui ne cesse de s’agrandir.

Le PIB de la Somalie en 2020 était de 7 628 millions de dollars, avec un revenu par habitant de 502 dollars, en hausse de 2,9 % en 2021. La reprise après la pandémie de COVID-19 a augmenté le PIB et les dépenses par habitant de 1,1 %. Près de 70 % de la population a un revenu quotidien inférieur à 1,90 $.

L’accès au financement ou au crédit est un obstacle majeur pour la plupart des Somaliens qui souhaitent construire ou acheter une propriété. Parce que le gouvernement n’a pas déployé beaucoup d’efforts pour réglementer le logement, le secteur privé a pris le contrôle du marché du logement, de l’industrie de la construction et du marché de la promotion immobilière.

Comme de plus en plus de Somaliens sont déplacés chaque année, la demande de logements abordables augmente. Les prix élevés de l’immobilier en centre-ville, portés par une offre insuffisante et une demande en hausse, en témoignent.

Afin de rendre le logement abordable plus apte à faire face aux effets du changement climatique, de nouvelles technologies du bâtiment qui facilitent l’adaptation à ses effets doivent être recherchées et utilisées.

Pour en savoir plus sur le secteur du financement du logement en Somalie, y compris les principales parties prenantes, les politiques importantes et l’abordabilité du logement:

 


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