Financement du logement en Tanzanie

Vue d'ensemble

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Située dans la région orientale de l’Afrique, la Tanzanie est une union du Tanganyika (continent) et de Zanzibar (île). Avec six autres pays africains, la Tanzanie fait partie des 10 économies à la croissance la plus rapide au monde. Une augmentation du revenu national brut par habitant, de 2,3 millions de TSh (1 020 USD) en 2018 à 2,5 millions de TSh (1 080 USD) en 2019, a valu au pays le statut de pays à revenu intermédiaire de la tranche inférieure (PRITI). . Les 12,3 millions de ménages tanzaniens sont largement répartis dans les centres urbains de Dar es Salaam, Mwanza, Arusha et Dodoma. Le carnet de commandes de logements dépasse les trois millions, avec un besoin de production annuel de 200 000 unités. On estime que 40 % de ce déficit se situe dans les zones urbaines de la Tanzanie. La population urbaine représente 35% de la population totale et devrait augmenter de 15% supplémentaires d’ici 2030.

Les principaux défis pour le secteur du logement comprennent les coûts élevés du financement formel, ainsi qu’une offre limitée de logements abordables. Un nombre important de maisons en Tanzanie sont construites par des promoteurs informels, dans des établissements non planifiés, ― 50 % de la population urbaine vit dans des établissements informels densément peuplés. Seulement 30% de la population a accès à l’assainissement de base, tandis que 36% ont accès à l’électricité et 57% à l’approvisionnement de base en eau. La Tanzanie a maintenu sa croissance (2,1 %) pendant la pandémie, largement tirée par un secteur de la construction en plein essor.

Pour en savoir plus sur le secteur du financement du logement en Tanzanie, y compris les principales parties prenantes, les politiques importantes et l’abordabilité du logement:


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