Financement du logement au Zimbabwe

Vue d'ensemble

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Le Zimbabwe est un pays situé en Afrique Austral,  le pays a connu une croissance économique de 3,9 % en juin 2021 grâce à la combinaison d’une bonne saison agricole, d’un ralentissement de l’inflation et d’une adaptation des entreprises aux restrictions liées à la pandémie.1 taux de reprise économique. Le gouvernement du Zimbabwe a réussi à achever 569 unités à faible coût sur les 2 000 unités pour le premier trimestre 2021 dans le cadre de sa Stratégie nationale de développement 1 (NDS1). Alors que l’arriéré de logements continue de dépasser les 2 millions, le gouvernement a récemment démoli des implantations et des étals/boutiques non enregistrés à Harare et dans les environs, y compris ceux de Melfort et Chitungwiza, en guise de démonstration de sa tolérance zéro pour les implantations informelles. Les principaux défis rencontrés dans la livraison de logements à faible revenu comprennent une allocation budgétaire inadéquate, des normes de logement élitistes, l’instabilité économique, des programmes de livraison de logements insuffisants et inefficaces et un intérêt élevé pour le financement des immobilisations.

La construction de logements au Zimbabwe s’est largement appuyée sur des financements alternatifs car les hypothèques restent inabordables et indisponibles. Les taux moyens des prêts hypothécaires sont passés d’environ 25 % par an en juin 2020 à entre 40 % et 55 % par an au 30 juin 2021. Le taux de change est également passé de 1 USD : 57,35820 USD (30 juin 2020) à 1 USD : 85,4234 Z$ (30 juin 2021)., Les taux de change du marché noir ont donné lieu à des prix multiples pour les matières premières. La plupart des vendeurs de propriétés et de biens d’équipement préfèrent les devises fortes, excluant ainsi les participants à faible revenu.

Pour en savoir plus sur le secteur du financement du logement au Zimbabwe, y compris les principales parties prenantes, les politiques importantes et l’abordabilité du logement:


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