Comprendre et quantifier les marchés locatifs en Afrique: Rapport méthodologique

Le secteur du logement dans sa composante inclus également les marchés locatifs qui, si une fois maitrisés et bien compris par les investisseurs et acteurs du logement, pourraient constituer un atout important dans la politique de resorption du deficit de logement à travers le continent.

En effet, dans la plupart des grandes villes et métropoles Africaines, l’on observe un nombre important de ménages locataires qui s’expliquent soit par la chèreté du prix d’achat d’une maison neuve ou ancienne, soit en raison du fort taux de chômage présent dans certains pays Africains, ou du faible pouvoir d’achat enregistré chez une bonne partie de la population. Par conséquent, le segment locatif devient donc le choix par défaut de ces ménages, et un marché relativement dynamique, particulièrement dans les localités où le taux de menages propriétaires restent en dessous de 50 pourcents.

Dans sa tentative d’analyse et de comprehension de ces marchés, le Centre for Affordable Housing Finance in Africa (CAHF) en collaboration avec 71point4 vous présentent le rapport méthodologique de quantification des marchés locatifs utilisé pour la Côte d’Ivoire et le Sénégal.