Les initiatives d’ONU-Habitat « Opérations expérimentales d’ensemencement remboursable » (ERSO) et « Facilité pour l’amélioration des bidonvilles » (SUF) sont en cours depuis un certain temps, dans le cadre de multiples projets à travers le monde. Ce document présente une analyse d’un échantillon de 66 de ces projets et programmes d’amélioration et de financement urbains dans onze économies émergentes et frontières, dont le Kenya, le Ghana, l’Ouganda et la Tanzanie. Ce document a été préparé par Barbara Hewson, directrice du service de financement urbain d’ONU-Habitat, pour la Fondation Bill & Melinda Gates. Extrait du résumé du rapport : » Les projets réussis combinent des subventions publiques, des investissements du secteur privé et des investissements communautaires par le biais de l’épargne, de l’emprunt ou des frais d’utilisation. Les subventions publiques accordées dans le cadre de programmes de transfert stables et prévisibles renforcent à la fois le financement du secteur privé et la participation de la communauté. Les mécanismes de financement sont plus efficaces lorsque le rehaussement de crédit est assuré par des institutions financières locales. L’investissement du secteur privé dans l’amélioration urbaine et le prêt de micro logement peut être stimulé de manière efficace et efficiente par l’utilisation de garanties et de co-prêts comme outils d’amélioration du crédit soutenant l’investissement accru des banques locales, des IMF et des ONG faîtières. L’utilisation d’institutions financières locales comme réseau de distribution pour le financement de projets garantis et la microfinance immobilière peut également contribuer à la création de marchés financiers locaux. Les normes de souscription et la tarification des emprunts pour les faibles revenus doivent être à la fois prudentes et équitables. Offrir un rehaussement de crédit aux institutions financières pour les inciter à participer à ces types de projets avec un profil de risque réduit est un meilleur moyen de réduire le coût des taux d’intérêt que le plafonnement des taux d’intérêt ou la subvention directe des taux d’intérêt. . »
