Le logement et l’économie
Deux des questions sans réponse les plus anciennes en matière de logement sont : « Qu’est-ce que le logement apporte aux économies des pays africains ? » et « Combien cela coûte-t-il de construire une maison abordable en Afrique ?
Le CAHF a récemment terminé une série d’études qui donnent des réponses plus claires à ces deux questions, et à bien d’autres encore. Les études sont révolutionnaires dans leurs approches, s’aventurant sur des territoires où les informations réelles sont rares, et où les données pour construire ces informations manquent cruellement. Bien que nous ne prétendions pas avoir répondu de manière définitive à ces questions, nous avons parcouru un long chemin pour développer des approches reproductibles qui nous donnent plus de certitude que jamais. Et cela, nous l’espérons, sera la base sur laquelle de meilleures informations plus précises se développeront à travers le continent africain.
Pour commencer, nous avons produit cinq blogs, séries de blogs ou articles qui examinent le rôle de la construction résidentielle et de la location résidentielle dans les économies en développement d’Afrique, ainsi que sur la comparaison des coûts de production de logements résidentiels abordables dans quinze pays africains :
- Quel est le rôle du logement dans les économies africaines ?
- Histoire du logement et de l’économie : décodage des chaînes de valeur de la construction et de la location de logements
- Histoire du logement et de l’économie : exploration des chaînes de valeur du logement en Afrique du Sud (en anglais)
- Comprendre les impacts économiques en amont de l’économie du logement en Afrique du Sud (en anglais)
- Quantification de la chaîne de valeur économique du logement en Afrique du Sud en 2017 (en anglais)
Dans le premier rapport de la série, nous décrivons, quantifions et comparons les chaînes de valeur économiques du logement en Afrique du Sud, au Rwanda, au Kenya et au Nigéria. Le rapport analyse l’impact que la construction de logements et la location de logements ont sur les économies en développement, et quels secteurs de l’économie nationale sont les plus touchés par ces activités. Des rapports nationaux distincts se concentrent exclusivement sur l’Afrique du Sud, le Kenya, le Rwanda, la Tanzanie, le Nigéria, l’Ouganda et la Côte d’Ivoire.
En Afrique du Sud, nous sommes allés plus loin en analysant l’impact du programme de logement subventionné du gouvernement sur les chaînes de valeur de la construction de logements et de la location de logements (en anglais).
Un deuxième rapport multi-pays présente les résultats d’une méthodologie unique d’analyse comparative des coûts du logement développée par le CAHF, analysant les coûts du logement dans quinze pays africains. De plus, deux tableaux de bord offrent la possibilité d’afficher et d’interagir avec les données :
- Analyse comparative des coûts de construction de logements en Afrique (en anglais)
- Jusqu’à la brique : analyse comparative des coûts de construction de logements en Afrique (en anglais)
En outre, nous partagerons avec vous comment ces études – l’une considérant le logement d’un point de vue macro-économique et l’autre d’un point de vue micro-économique, se combinent pour construire une meilleure image du rôle du logement dans les économies en développement.
De nouveaux rapports seront bientôt disponibles puisque nous entreprenons cette analyse de la chaîne de valeur économique du logement au Ghana, en Ouganda et en Côte d’Ivoire.