Housing Finance in Guinée

Vue d'ensemble

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La Guinée est un pays d’Afrique de l’Ouest avec une masse terrestre de 245 857 km2. Sa population était estimée à 13 497 237 habitants en 2021, dont 37,3 % vivaient en milieu urbain. Le taux de croissance démographique est estimé à 3,8% en 2021. L’urbanisation est en partie tirée par l’exode rural et l’incorporation des campagnes à la périphérie des centres urbains.

Le changement climatique provoque une augmentation des températures, des précipitations irrégulières, des sécheresses, des tempêtes, des inondations et des feux de brousse. L’agriculture emploie 52% de la population active et fait vivre 57% des ménages ruraux. Fin 2020, les prêts à long terme totalisaient 272 500 000 000 GNF (31 408 332 USD), contre 200 000 000 GNF (26 763 356 USD) fin 2019. Cette augmentation des prêts à long terme est principalement (plus de 85 %) par les prêts hypothécaires.

L’élévation du niveau de la mer a provoqué des inondations, des ondes de tempête et de l’érosion, causant des dommages aux infrastructures et le déplacement de la population. Cette migration de population a augmenté les bidonvilles côtiers et urbains. Une planification globale de l’utilisation des terres est nécessaire pour assurer la durabilité à long terme d’une urbanisation adaptée au climat.

Le principal objectif du gouvernement guinéen est le problème du logement. Selon le programme présidentiel de construction de logements sociaux, 50 000 logements seront construits chaque année. Le gouvernement a acquis et sécurisé 44 000 hectares de terres. Cet effort de partenariat public-privé devrait coûter 13 000 milliards de GNF (5 milliards de dollars) sur une période de dix ans.

Découvrez plus d’informations sur le secteur du financement du logement en Guinée, y compris les principales parties prenantes, les politiques importantes et l’abordabilité du logement :

 


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