Financement du logement en Sahara Occidental

Vue d'ensemble

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Le Sahara Occidental n’est pas officiellement reconnu comme un pays et figure sur la liste des Nations Unies des territoires non autonomes. Son statut juridique national est contesté car il existe des différends sur sa souveraineté, découlant de problèmes liés à la gouvernance de son territoire. .[1]

Le Sahara occidental est situé en Afrique du Nord et se trouve sur la côte nord-ouest du continent. Bordé par l’océan Atlantique Nord à l’ouest, il est englouti par la Mauritanie au sud et à l’est, le Maroc au nord et l’Algérie au nord-est. Il se compose de 266 000 km², principalement désertiques arides et de zones bâties. La population totale est de 600 000, la moitié vivant dans la plus grande ville Laâyoune. La majeure partie de la population de Laayoune est urbaine, les chiffres nationaux montrent qu’un peu plus de 51% de la population vit dans les zones urbaines.

L’urbanisme et le logement au Sahara Occidental ont connu une croissance remarquable depuis ses années sous la domination coloniale espagnole, attribuée à l’investissement du gouvernement marocain dans le territoire. La croissance et le développement ultérieurs, qui incluent les programmes de logement, ont conduit à la construction de plusieurs complexes résidentiels. Ces complexes s’intègrent bien dans le paysage urbain du Sahara Occidental. Cependant, en raison des récents conflits dans la région, on se demande si le taux de croissance se poursuivra sur cette trajectoire.

En 2021, le prix de construction de la maison d’habitation nouvellement construite la moins chère à Laâyoune (244 m2) était de 17 485 571 Ouguiya mauritanien (482 938 USD). Le prix de location typique d’une habitation nouvellement construite en zone urbaine par un promoteur formel était de 21 428 Ouguiya mauritanien (592 US$) par mois. Cependant, dans l’ensemble, pour l’année 2021, il y avait peu ou pas de données pour la plupart des indicateurs clés du logement et du financement du logement, ce qui rend très difficile la compréhension du marché.

Découvrez plus d’informations sur le secteur du financement du logement en Algérie, y compris les principales parties prenantes, les politiques importantes et l’accessibilité du logement:


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